1月70城房价数据出炉!广州涨1.0%领跑一线城市

羊城派   2天前

文/ 羊城晚报全媒体记者 陈泽云 实习生 朱泽宇

2月23日,国家统计局发布房价数据显示,今年1月份,在全国70个大中城市中,53个城市新建商品住宅价格环比上涨,49个城市二手住宅销售价格环比上涨,对比去年12月份,无论是新房还是二手房,价格上涨的城市数量均增加了。在4个一线城市中,新建价格广州以1.0%的环比涨幅领跑,二手房价格深圳则以1.7%的环比涨幅居前。

具体来看,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

记者梳理发现,1月份,金华新房价格环比上涨最快,涨幅达到了1.2%,紧随其后的广州、扬州、合肥、沈阳、成都、兰州、泉州涨幅都在0.8%及以上。二手房方面,一线城市呈现领跑态势,深圳、广州、上海涨幅均超过1%,此外,金华同样上涨了1.3%,成都、西安、徐州三个城市的涨幅均达到了1%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为,1月份,房地产市场运行总体平稳,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大,而同比涨幅有扩有落。

据测算,1月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

值得注意的是,今年以来,央行联合银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》正式实施,分五档设立“两条红线”指标,为房地产贷款和个人住房贷款占比设置上限,央行多次强调,将稳妥实施好房地产贷款集中度管理要求,合理控制房地产贷款规模。分析认为,调控的目的不是为了完全的遏制住市场交易,而是为了规范市场,防范风险,挤出投机,让市场脱离泡沫走向回归真正的居住价值,实现房地产市场的平稳运行。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报.羊城派

责编 | 丁玲

审签 | 梁泽铭

实习生 | 温倩雯

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